Коллегия оценки и экспертизы

Коллегия оценки и экспертизы

экспертно-оценочная компания

Получите бесплатную консультацию:

По России                                                     89272491492
По г. Москве                                                 89510636520
По Республике Татарстан и г. Казани   8(843)2480249

Оценка для ипотеки

Когда необходима оценка для ипотеки?

   Оценка для ипотеки – это одна из необходимых процедур, связанная с определением стоимости недвижимости. Банк выдает кредит для покупки недвижимости. Недвижимость является объектом залога. Залог должен соответствовать определенным техническим требованиям и банк должен знать его стоимость. Дело в том, что в процессе выдачи больших денежных сумм для приобретения жилья, всегда присутствует риск того, что у заемщика могут возникнуть проблемы с выплатой кредита. Оценка для ипотеки минимизирует риски займодателя, благодаря информации о цене залога. Рыночная стоимость объекта залога должна покрывать сумму ипотечного кредита. Только после этого, банк решает выдавать кредит по ипотеке или нет. 

Как проходит оценка недвижимости?

Оценка недвижимости начинается после того, как вами будет выбрана недвижимость:

  • комната в многокомнатной квартире;
  • квартира;
  • земельный участок;
  • индивидуальный жилой дом с земельным участком;
  • таунхаус;
  • дачный дом с земельным участком

и достигнута договоренность с продавцом.
   Перед оценкой, нужно предоставить оценщику все необходимые документы. Перечень документов зависит от типа приобретаемой недвижимости. Если планируете совершать покупку на вторичном рынке, то основной пакет документов следующий:

  • паспорта заявителя;
  • техпаспорт объекта;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • справка о государственной регистрации недвижимости.

   Если объектом покупки является недвижимость в новостройке:

  • паспорт клиента;
  • договор долевого участия;
  • переуступка прав требования (если была);
  • акт приёма-передачи;
  • техпаспорт на квартиру или техпаспорт на многоэтажный дом (фрагменты или некоторые страницы).

   Договариваетесь с сотрудником оценочной компании о дате и времени осмотра.
   В назначенный день специалист приедет на объект и проведёт осмотр недвижимости.  Составит акт осмотра и проведет фотофиксацию.
   Сама процедура оценка недвижимости, а именно расчет, будет происходить в офисе, на основании предоставленных вами документов, акта осмотра и фотографий. 

Компания "Коллегия оценки и экспертизы" аккредитована в следующих банках:

Сколько стоит оценка для ипотеки?

Благодарность клиентов

Мы рады вам помочь

Наши специалисты помогут вам решить вопросы оценки.
Можете связаться с нами любыми удобными для вас 
способами.

Это может быть вам интересно

Прокрутить вверх